Fitwel é um sistema de certificação que avalia e classifica as características de saúde e bem-estar dos edifícios.
Foi desenvolvida pelos Centros de Controle e Prevenção de Doenças (CDC) dos EUA e pela Administração de Serviços Gerais (GSA) em colaboração com especialistas em saúde pública e design de edifícios. A certificação é gerida pelo Center for Active Design (CfAD), uma organização sem fins lucrativos que promove a saúde e o bem-estar no ambiente construído.
O Fitwel foi projetado para ajudar os proprietários e operadores de edifícios a melhorar a saúde e o bem-estar dos ocupantes por meio de estratégias de projeto, construção e operação.
As sete categorias de impacto na saúde da Certificação FITWEL
A certificação Fitwel é baseada em um conjunto de estratégias operacionais e de design baseadas em evidências que demonstraram melhorar a saúde e o bem-estar dos ocupantes do edifício.
As sete categorias de impacto na saúde FITWEL são projetadas para ajudar a medir e melhorar a saúde e o bem-estar dos ocupantes do edifício e da comunidade ao redor.
Impactos ao redor da saúde da comunidade
Esta categoria mede como o projeto e as operações de um edifício impactam positivamente a saúde da comunidade ao redor. Isso pode incluir a disponibilidade de transporte público e caminhada, bem como acesso a alimentos saudáveis e espaços públicos para atividade física.
Reduz a morbidade e o absenteísmo
Esta categoria mede como o projeto e as operações de um edifício reduzem doenças e absenteísmo entre os ocupantes do edifício. Isso pode incluir coisas como o fornecimento de ar interno limpo, acesso à luz natural e disponibilidade de instalações para lavar as mãos.
Apoia a equidade social para populações vulneráveis
Esta categoria mede até que ponto o projeto e as operações de um edifício apoiam a saúde e o bem-estar de populações vulneráveis, como pessoas com deficiência ou indivíduos de baixa renda. Isso pode incluir coisas como o fornecimento de recursos acessíveis, como rampas e elevadores, e a disponibilidade de opções de alimentos saudáveis a preços acessíveis.
Instila sentimentos de bem-estar
Esta categoria mede até que ponto o design e as operações de um edifício promovem bem-estar e conforto entre os ocupantes do edifício. Isso pode incluir a disponibilidade de luz natural, acesso à natureza e a oferta de espaços tranquilos para relaxamento.
Melhora o acesso a alimentos saudáveis
Esta categoria mede como o projeto e as operações de um edifício melhoram o acesso a opções de alimentos saudáveis para os ocupantes do edifício. Isso pode incluir a disponibilidade de fornecedores de alimentos no local, oferecendo opções saudáveis e fornecendo cozinha para os funcionários trazerem suas refeições saudáveis.
Promove a segurança dos ocupantes
Esta categoria mede até que ponto o projeto e as operações de um edifício promovem a segurança dos ocupantes do edifício. Isso pode incluir o fornecimento de iluminação de emergência e sistemas de supressão de incêndio e a disponibilidade de rotas de pedestres seguras e bem iluminadas.
Aumenta a Atividade Física
Esta categoria mede até que ponto o projeto e as operações de um edifício aumentam a atividade física entre os ocupantes do edifício. Isso pode incluir a disponibilidade de instalações de fitness no local e armazenamento de bicicletas e chuveiros para os funcionários que vão de bicicleta para o trabalho.
Para obter a certificação Fitwel, um edifício deve atender a um determinado número de créditos em cada categoria. O número de créditos necessários depende do tamanho e tipo do edifício.
Além das sete categorias principais, a Fitwel tem várias categorias opcionais que os edifícios podem seguir. Essas categorias opcionais abrangem outras estratégias de saúde e bem-estar que podem ser de particular interesse ou relevância para um edifício específico.
Quais edifícios podem obter a certificação Fitwel?
A certificação Fitwel oferece certificação para uma variedade de tipos de edifícios, incluindo:
- Prédios de escritórios: A certificação Fitwel está disponível para edifícios de escritórios de todos os tamanhos, incluindo prédios de um ou vários inquilinos.
- Edifícios residenciais: a certificação Fitwel está disponível para edifícios residenciais multifamiliares, incluindo apartamentos, condomínios e dormitórios.
- Escolas: A certificação Fitwel está disponível para instalações educacionais em todos os níveis, incluindo escolas primárias, secundárias e universidades.
- Saúde: a certificação Fitwel está disponível para estabelecimentos de saúde, incluindo hospitais, clínicas e asilos.
- Edifícios de varejo e hotelaria: a certificação Fitwel está disponível para edifícios de varejo e hotelaria, incluindo hotéis, restaurantes e shopping centers.
- Centros comunitários: a certificação Fitwel está disponível para centros comunitários, incluindo bibliotecas, centros recreativos e museus.
- Edifícios industriais: A certificação Fitwel, incluindo armazéns e instalações de produção, está disponível para edifícios industriais.
- Edifícios de uso misto: a certificação Fitwel está disponível para edifícios de uso misto, que combinam vários usos, como residencial, escritório e varejo.
Quais são os benefícios de obter a Certificação Fitwel?
A obtenção da certificação Fitwel pode oferecer vários benefícios para proprietários e operadores de edifícios.
Esses benefícios da certificação Fitwel incluem:
- Melhor saúde e bem-estar dos ocupantes: Ao atender aos padrões, é mais provável que um edifício promova a saúde e o bem-estar de seus ocupantes. Isso pode levar ao aumento da produtividade, menor absenteísmo e outros resultados positivos.
- Maior satisfação dos inquilinos: Os inquilinos procuram cada vez mais edifícios saudáveis e sustentáveis para viver e trabalhar. A obtenção da certificação Fitwel pode tornar um edifício mais atraente para potenciais inquilinos.
- Reputação aprimorada: a certificação Fitwel é uma credencial amplamente reconhecida e respeitada na indústria da construção. Esta certificação pode melhorar a reputação de um edifício e diferenciá-lo dos concorrentes.
- Potenciais economias de custos: A implementação das estratégias necessárias para a certificação pode levar a economias de custos em áreas como consumo de energia, uso de água e manutenção.
- Conformidade aprimorada com regulamentos e padrões: a certificação Fitwel pode ajudar os edifícios a atender aos regulamentos e padrões locais, estaduais e federais relacionados à saúde e bem-estar dos ocupantes.
No geral, obter a certificação pode fornecer inúmeros benefícios que podem melhorar o desempenho e o valor de um edifício. É essencial considerar cuidadosamente os benefícios potenciais do credenciamento e pesá-los em relação aos custos e recursos necessários para alcançá-lo.
Algumas histórias de sucesso da Fitwel
Aqui estão alguns exemplos de projetos notáveis certificados pela Fitwel:
- The Tower at PNC Plaza em Pittsburgh, Pensilvânia:edifício, desenvolvido pela PNC Financial Services, é uma torre de escritórios com certificação LEED Platinum que alcançou o Fitwel 3-Star certificação. O edifício apresenta vários recursos de saúde e bem-estar, incluindo uma academia, um jardim na cobertura e um programa de alimentação saudável.
- First Federal Plaza em Chicago, Illinois: Este edifício, desenvolvido pelo First Federal Savings Bank of Chicago, obteve a certificação Fitwel 3-Star. O edifício apresenta vários recursos de saúde e bem-estar, incluindo um centro de fitness, um programa de alimentação saudável e um telhado verde.
- The Edge em Amsterdã, Holanda: Este edifício, desenvolvido pela OVG Real Estate, é um edifício de escritórios com certificação LEED Platinum que obteve a certificação Fitwel 3-Star. O edifício apresenta vários recursos de saúde e bem-estar, incluindo um centro de fitness, um programa de alimentação saudável e um telhado verde.
Estes são apenas alguns exemplos de projetos certificados pela Fitwel que alcançaram um sucesso notável. Muitos outros edifícios certificados pela Fitwel em todo o mundo também alcançaram sucesso de diferentes maneiras.
Quão difícil é obter a certificação Fitwel?
A dificuldade de obter a certificação Fitwel dependerá de vários fatores, incluindo o tamanho e o tipo de sua construção, os recursos de sustentabilidade existentes de sua construção e seus recursos e comprometimento em atender aos padrões Fitwel.
Em geral, obter a certificação requer um investimento significativo de tempo e recursos. Para obter a certificação, um edifício deve atender a um determinado número de créditos em cada uma das sete categorias do padrão Fitwel: opções de alimentos nutritivos, oportunidades de atividade física, ar interno limpo, iluminação de qualidade, conforto térmico, conforto acústico e ambientes seguros e protegidos . O número de créditos necessários depende do tamanho e tipo do edifício.
Para se preparar para a certificação, você precisará avaliar seu prédio para identificar as áreas que precisam ser melhoradas. Você precisará desenvolver e implementar um plano para abordar essas áreas, o que pode envolver mudanças físicas no edifício ou a implementação de novas políticas e procedimentos operacionais. Você também precisará documentar seus esforços e fornecer evidências de conformidade com os padrões da Fitwel.
No geral, obter a certificação requer tempo, recursos e esforço significativos. No entanto, os benefícios da certificação, como melhoria da saúde e bem-estar do ocupante, aumento da satisfação do inquilino e melhoria da reputação, podem torná-lo um investimento valioso.
Quanto tempo leva para obter certificação Fitwel?
O tempo necessário para certificar um edifício como Fitwel dependerá de vários fatores, incluindo o tamanho e a complexidade do edifício, a extensão das melhorias necessárias para atender aos padrões e os recursos e comprometimento disponíveis para obter a certificação.
Em geral, o processo de certificação Fitwel envolve várias etapas, incluindo uma avaliação inicial da conformidade do edifício com os padrões, o desenvolvimento e implementação de um plano para solucionar quaisquer deficiências e uma avaliação de verificação para confirmar que a instalação atende aos padrões.
O tempo necessário para concluir cada uma dessas etapas pode variar muito, dependendo das necessidades e circunstâncias específicas do edifício. Por exemplo, a avaliação inicial pode levar de vários dias a uma semana ou mais para ser concluída, dependendo do tamanho e complexidade do edifício. A implementação do plano de melhoria pode levar várias semanas a meses, dependendo do escopo e dos recursos disponíveis.
No geral, o tempo necessário para certificar um edifício como Fitwel pode variar de alguns meses a um ano. É essencial considerar cuidadosamente os benefícios potenciais da certificação e pesá-los em relação ao tempo e aos recursos necessários para alcançá-la. Trabalhar com um consultor ou provedor de serviços, como ugreen.io, pode ajudá-lo a entender melhor o cronograma e os recursos necessários para obter a certificação Fitwel e planejar de acordo.
Por quanto tempo é válida a certificação Fitwel?
As certificações Fitwel são válidas por três anos a partir da data da certificação. Após três anos, os edifícios devem ser recertificados para manter sua certificação.
Para serem recertificados, os edifícios devem demonstrar que continuam a cumprir as normas de promoção da saúde e bem-estar.
Certificação Fitwel e COVID-19
A pandemia de COVID-19 destacou a importância crítica de ambientes internos saudáveis para mitigar a propagação de doenças infecciosas. O sistema de Certificação Fitwel, focado na promoção da saúde e bem-estar no ambiente construído, adaptou-se e evoluiu para enfrentar os desafios colocados pela pandemia.
Esta seção discutirá o papel da Certificação Fitwel no COVID-19 e como ela pode ajudar a criar ambientes internos mais saudáveis e resilientes.
Qualidade do Ar Interior e Ventilação
Uma das principais preocupações durante a pandemia de COVID-19 tem sido a transmissão do vírus por meio de gotículas respiratórias e aerossóis.
A certificação Fitwel enfatiza a importância de sistemas adequados de ventilação e filtragem de ar para garantir a boa qualidade do ar interno. As estratégias incluem aumentar o suprimento de ar externo, usar filtros de ar de alta eficiência e manter níveis de umidade adequados para reduzir o risco de transmissão aérea.
Tecnologias sem toque e higiene
A pandemia destacou a necessidade de minimizar superfícies de alto contato e promover práticas de higiene adequadas. A Fitwel Certification incentiva a implementação de tecnologias touch-free, como portas automáticas, torneiras baseadas em sensores e opções de pagamento sem contato.
Além disso, promove a disponibilidade de estações de higienização das mãos e limpeza frequente de superfícies de alto contato para reduzir ainda mais o risco de transmissão.
Distanciamento Social e Utilização do Espaço
A Fitwel Certification considera estratégias para facilitar o distanciamento social e incentivar a utilização responsável do espaço. Isso inclui a adaptação de plantas baixas para maior separação física, implementação de padrões de circulação unidirecional e estabelecimento de áreas designadas para trabalho remoto ou teleconferência.
Além disso, incentiva o uso de espaços externos para trabalho, reuniões ou pausas para reduzir a densidade de ocupantes em áreas fechadas.
Comunicação e Educação do Ocupante
A comunicação eficaz e a educação são essenciais na gestão da
resposta ao COVID-19 e garantindo a segurança dos ocupantes do edifício. A Certificação Fitwel enfatiza a importância de sinalização clara, exibições digitais e outras ferramentas de comunicação para informar os ocupantes sobre práticas de higiene, medidas de distanciamento social e quaisquer alterações nas políticas ou procedimentos de construção.
Iniciativas educacionais, como programas de treinamento e materiais informativos, também podem ajudar a aumentar a conscientização sobre medidas de prevenção e controle de infecções.
Preparação e Resposta a Emergências
A pandemia do COVID-19 destacou a necessidade de os edifícios serem adaptáveis e preparados para emergências. A Fitwel Certification incentiva o desenvolvimento de planos de preparação e resposta a emergências que abordam vários cenários, incluindo surtos de doenças infecciosas.
Esses planos podem incluir políticas para trabalho remoto, cronogramas escalonados, limites de ocupação e diretrizes para monitorar e responder às recomendações de saúde pública.
Saúde e bem-estar do funcionário
Como a pandemia afetou significativamente a saúde mental, a Fitwel Certification reconhece a importância de apoiar o bem-estar dos funcionários durante esses tempos difíceis.
As estratégias incluem fornecer acesso a recursos de saúde mental, promover pausas regulares e incentivar a atividade física para ajudar a aliviar o estresse e a ansiedade.
Considerações de projeto de construção pós-pandemia
A pandemia do COVID-19 levou a uma reavaliação dos princípios de design de edifícios e aumentou o foco na criação de espaços resilientes e adaptáveis.
A Fitwel Certification procura incorporar as lições da pandemia em futuras estratégias de projeto, enfatizando a importância da flexibilidade, adaptabilidade e saúde dos ocupantes no ambiente construído.
Certificação Fitwel e COVID-19: Nossa Conclusão
A Fitwel Certification tem desempenhado um papel significativo no enfrentamento dos desafios da pandemia de COVID-19. Ao priorizar a qualidade do ar interno, tecnologias touch-free, medidas de distanciamento social, comunicação dos ocupantes, preparação para emergências e bem-estar dos funcionários, a Fitwel ajudou a criar ambientes internos mais saudáveis, seguros e resilientes.
À medida que continuamos a navegar pelos impactos duradouros da pandemia e olhamos para o futuro, a Fitwel Certification continuará sendo uma ferramenta essencial na promoção da saúde e bem-estar no ambiente construído.
Ao incorporar as lições aprendidas durante esse período, arquitetos, projetistas e proprietários de edifícios podem criar espaços mais bem equipados para lidar com os desafios de hoje e de amanhã, promovendo comunidades mais saudáveis e apoiando as metas de saúde pública.
Análise de Custo-Benefício da Certificação Fitwel
Para os construtores que consideram a implementação da Fitwel Certification, entender os custos e benefícios potenciais é crucial para uma tomada de decisão informada. Embora investimentos iniciais possam ser necessários para atender aos padrões da Fitwel, vários benefícios de longo prazo podem compensar esses custos e contribuir para o sucesso de um projeto.
Esta seção explorará a análise de custo-benefício da Fitwel Certification, destacando as vantagens financeiras e o valor que ela pode trazer para os construtores e seus projetos.
Comercialização aprimorada e valor de propriedade
A Fitwel Certification pode melhorar a comercialização de um edifício ao demonstrar um compromisso com a saúde e o bem-estar dos ocupantes, uma consideração cada vez mais importante para potenciais inquilinos e compradores. Os edifícios certificados podem exigir taxas de aluguel, preços de venda ou níveis de ocupação mais altos, aumentando o valor geral da propriedade e o retorno do investimento.
Custos operacionais reduzidos
Os edifícios com certificação Fitwel geralmente incorporam sistemas de eficiência energética e materiais sustentáveis, reduzindo os custos operacionais de consumo de energia, uso de água e manutenção. Essas economias podem se acumular ao longo do tempo, compensando os investimentos iniciais e contribuindo para a viabilidade financeira de longo prazo de um projeto.
Maior produtividade dos funcionários e redução do absenteísmo
A Fitwel Certification promove um ambiente de trabalho mais saudável, o que pode resultar em aumento da produtividade dos funcionários e redução do absenteísmo devido a doenças. Ao implementar estratégias que melhoram a qualidade do ar interno, fornecem acesso à luz natural e incentivam a atividade física, os construtores podem criar espaços que apoiem a saúde e o bem-estar dos funcionários.
Isso, por sua vez, pode levar a menos dias de doença, maior satisfação no trabalho e maior retenção de funcionários, beneficiando, em última análise, os resultados financeiros da empresa.
Mitigação de riscos e resiliência
Os edifícios com certificação Fitwel geralmente incorporam elementos e estratégias de design que melhoram a resiliência aos desafios ambientais, como mudanças climáticas, desastres naturais e crises de saúde pública.
Ao investir nesses recursos, os construtores podem mitigar riscos potenciais, reduzir a probabilidade de reparos caros ou perda de funcionalidade e garantir a viabilidade de longo prazo de seus projetos.
Atrair inquilinos de alta qualidade
A Certificação Fitwel pode ser atraente para inquilinos exigentes que priorizam a saúde e a sustentabilidade, incluindo clientes corporativos, agências governamentais e empresas socialmente conscientes.
Ao oferecer um espaço certificado, os construtores podem atrair inquilinos de alta qualidade e estabelecer relações de locação estáveis e de longo prazo.
Responsabilidade Social e Reputação da Marca
A obtenção da Certificação Fitwel demonstra o compromisso de um construtor com a responsabilidade social e a gestão ambiental.
Ao implementar recursos de design que promovem a saúde e práticas sustentáveis, os construtores podem melhorar a reputação de sua marca, atrair clientes ambientalmente conscientes e diferenciar-se dos concorrentes no mercado.
Potenciais Incentivos Fiscais e Oportunidades de Financiamento
Em alguns casos, os construtores podem ser elegíveis para incentivos fiscais, subsídios ou termos de financiamento favoráveis para buscar a Certificação Fitwel ou incorporar recursos sustentáveis em seus projetos.
Esses incentivos podem ajudar a compensar os custos iniciais associados à certificação e fornecer benefícios financeiros adicionais.
Embora os custos iniciais da obtenção da Certificação Fitwel possam preocupar os construtores, os benefícios financeiros de longo prazo geralmente superam esses investimentos.
Comercialização aprimorada, custos operacionais reduzidos, produtividade aprimorada dos funcionários, mitigação de riscos, atração de inquilinos, responsabilidade social e possíveis incentivos fiscais, tudo isso contribui para o valor geral da Certificação Fitwel.
Ao considerar a análise de custo-benefício, os construtores podem tomar decisões informadas sobre a busca da Certificação Fitwel para seus projetos, criando espaços mais saudáveis, sustentáveis e financeiramente bem-sucedidos.
À medida que a demanda por design consciente da saúde continua a crescer, a adoção dos princípios da Certificação Fitwel pode posicionar os construtores na vanguarda desse movimento, proporcionando uma vantagem competitiva e promovendo o crescimento e o sucesso a longo prazo.
Certificação Fitwel em Espaços Públicos
A Certificação Fitwel, amplamente conhecida por promover saúde e bem-estar em edifícios residenciais e comerciais, também pode ser aplicada em espaços públicos como parques, praças e estações de trânsito.
Como construtores e administradores de espaços públicos, entender e implementar as estratégias Fitwel em espaços públicos pode contribuir significativamente para ambientes mais saudáveis, sustentáveis e inclusivos para todos os usuários.
Esta seção irá explorar a importância da Certificação Fitwel em espaços públicos e oferecer diretrizes para sua implementação bem-sucedida.
Acessibilidade e Conectividade
Os espaços públicos devem ser acessíveis e bem conectados ao ambiente circundante para incentivar seu uso e garantir que todos os membros da comunidade possam se beneficiar deles.
A Fitwel Certification promove estratégias como a criação de caminhos acessíveis, fornecendo sinalização clara e garantindo conexões perfeitas com transporte público, ciclovias e rotas de pedestres.
Design Ativo e Atividade Física
A Certificação Fitwel enfatiza a importância dos princípios de design ativo em espaços públicos para incentivar a atividade física e o bem-estar geral.
Incorpore recursos como trilhas para caminhada e ciclismo, estações de ginástica, playgrounds e áreas abertas para esportes ou exercícios em grupo para criar espaços que promovam movimento e estilos de vida saudáveis.
Espaços Verdes e Design Biofílico
A integração de espaços verdes e elementos de design biofílico em espaços públicos pode impactar significativamente o bem-estar mental e emocional dos usuários.
A Certificação Fitwel incentiva a incorporação de elementos naturais, como árvores, jardins e recursos hídricos, bem como infraestrutura verde, como telhados verdes e pavimento permeável, para melhorar a qualidade do ar, reduzir os efeitos das ilhas de calor urbanas e criar espaços mais convidativos.
Segurança e proteção
Garantir espaços públicos seguros e protegidos é essencial para promover seu uso e promover um senso de comunidade. A Fitwel Certification defende estratégias como iluminação adequada, linhas de visão claras e o uso dos princípios de Prevenção ao Crime Através do Projeto Ambiental (CPTED) para criar ambientes que minimizem o risco de acidentes ou atividades criminosas.
Interação social e inclusão
Os espaços públicos devem encorajar a interação social e ser inclusivos para todos os usuários, independentemente da idade, habilidade ou origem.
A Fitwel Certification recomenda a incorporação de diversas opções de assentos, áreas de recreação multigeracionais e espaços flexíveis que acomodam vários eventos e atividades da comunidade, fomentando um sentimento de pertencimento e promovendo a coesão social.
Comodidades e serviços
A Certificação Fitwel reconhece a importância de fornecer comodidades e serviços essenciais em espaços públicos. Considere incorporar recursos como banheiros públicos, bebedouros, bicicletários e acesso Wi-Fi para aprimorar a experiência do usuário e garantir que o espaço atenda a uma ampla gama de necessidades.
Manutenção e Limpeza
Um espaço público bem conservado e limpo é crucial para atrair usuários e preservar o apelo geral do espaço. A Certificação Fitwel enfatiza a importância da manutenção regular, da gestão de resíduos e do uso de materiais sustentáveis, duráveis e fáceis de limpar, garantindo que o espaço permaneça convidativo e funcional ao longo do tempo.
Ao implementar as estratégias de Certificação Fitwel em espaços públicos, construtores e administradores de espaços públicos podem criar ambientes mais saudáveis, sustentáveis e inclusivos para todos os usuários.
Esses espaços podem contribuir para melhorar a saúde pública, fortalecer as conexões sociais e melhorar a qualidade de vida dos membros da comunidade. Ao priorizar a acessibilidade, o design funcional, os espaços verdes, a segurança, a interação social, as comodidades e a manutenção, os espaços públicos podem se tornar ativos valiosos na promoção do bem-estar e na promoção de comunidades vibrantes e resilientes.
À medida que a demanda por projetos voltados para a saúde continua a crescer, adotar os princípios da Fitwel Certification em espaços públicos pode posicionar construtores e administradores na vanguarda desse movimento, criando impactos positivos duradouros nas comunidades que atendem.
Certificação Fitwel para Edifícios Existentes
Aqui estão algumas coisas importantes que os construtores e administradores de edifícios devem saber sobre a certificação Fitwel para edifícios existentes:
- Critérios de Certificação:Os critérios de certificação para edifícios existentes são semelhantes aos de novas construções, mas adaptados às necessidades específicas de edifícios mais antigos. Os critérios cobrem vários tópicos, incluindo qualidade do ar, qualidade da água, acesso a alimentos saudáveis, atividade física e saúde mental. Os edifícios devem atender a um certo número de critérios para obter a certificação.
- Avaliações:Para obter a certificação Fitwel para um edifício existente, uma avaliação deve ser realizada por um Fitwel Ambassador ou um Fitwel Champion. A avaliação avaliará o estado atual do edifício e identificará oportunidades de melhoria. A avaliação envolve a coleta de dados sobre sistemas de construção, operações e políticas.
- Implementação: Após a avaliação, o proprietário ou administrador do edifício receberá um relatório descrevendo as melhorias recomendadas. O proprietário ou administrador pode implementar essas melhorias para atender aos critérios de certificação. Algumas melhorias, como melhorar a iluminação ou adicionar plantas de interior, podem ser relativamente simples e de baixo custo. Outros podem exigir investimentos mais significativos, como a atualização de sistemas HVAC ou a adição de armazenamento de bicicletas.
- Benefícios:A certificação Fitwel para edifícios existentes oferece vários benefícios. Em primeiro lugar, demonstra um compromisso com a promoção da saúde e bem-estar na comunidade. Também pode melhorar o desempenho do edifício, aumentar a satisfação dos ocupantes e reduzir os custos operacionais. Além disso, a certificação Fitwel pode ajudar a atrair lojistas que priorizam a saúde e o bem-estar.
- Renovação:A certificação Fitwel para edifícios existentes é válida por três anos. Após três anos, o proprietário ou administrador do prédio deve renovar a certificação, realizando uma nova avaliação e fazendo as melhorias necessárias. A renovação pode ajudar a garantir que o edifício continue a atender às crescentes necessidades de seus ocupantes e da comunidade.
Em conclusão, a certificação Fitwel para edifícios existentes é essencial para que construtores e administradores de edifícios promovam a saúde e o bem-estar em suas comunidades.
Ao atender aos critérios de certificação e implementar as melhorias recomendadas, os proprietários e administradores de edifícios podem melhorar o desempenho do edifício, atrair inquilinos e demonstrar um compromisso com o bem-estar de seus ocupantes.
O Papel dos Arquitetos e Designers na Certificação Fitwel
Arquitetos e designers desempenham um papel crítico no processo de Certificação Fitwel. Eles são responsáveis por implementar as estratégias de projeto e garantir que o edifício atenda aos critérios de certificação.
Abaixo estão algumas das maneiras pelas quais arquitetos e designers podem contribuir com o processo de Certificação Fitwel:
- Incorporando Estratégias Fitwel em Design:Arquitetos e designers podem incorporar estratégias Fitwel no processo de projeto de construção. As estratégias Fitwel abrangem vários tópicos, incluindo qualidade do ar, qualidade da água, acesso a alimentos saudáveis, atividade física e saúde mental. Ao integrar essas estratégias no projeto, arquitetos e designers podem ajudar a criar edifícios que promovam a saúde e o bem-estar.
- Identificando oportunidades de melhoria:Arquitetos e designers podem identificar oportunidades de melhoria em edifícios existentes. Por exemplo, eles podem sugerir atualizações nos sistemas HVAC para melhorar a qualidade do ar ou modificações no layout para incentivar a atividade física. Ao identificar essas oportunidades, arquitetos e projetistas podem ajudar proprietários e gestores de edifícios a fazerem mudanças que promovam a saúde e o bem-estar.
- Coordenação com proprietários e gerentes de edifícios:Arquitetos e projetistas podem trabalhar em estreita colaboração com proprietários e gerentes de edifícios para garantir que o edifício atenda aos critérios de certificação. Isso pode envolver a coordenação com os operadores do edifício para garantir que os sistemas prediais operem com eficiência ou trabalhar com a administração do edifício para implementar políticas que promovam a saúde e o bem-estar.
- Monitorando e medindo o desempenho:Arquitetos e projetistas podem ajudar os proprietários e gerentes de edifícios a monitorar e medir o desempenho do edifício ao longo do tempo. Isso pode envolver a coleta de dados sobre qualidade do ar, qualidade da água ou satisfação dos ocupantes e o uso desses dados para identificar áreas de melhoria.
Concluindo, arquitetos e designers são críticos no processo de Certificação Fitwel. Ao incorporar as estratégias Fitwel no projeto, identificando oportunidades de melhoria, coordenando com proprietários e gerentes de edifícios e monitorando e medindo o desempenho, arquitetos e projetistas podem ajudar a criar edifícios que promovam a saúde e o bem-estar.
Comparação da Certificação Fitwel com outras Certificações de Edifícios
Aqui estão algumas comparações críticas da Fitwel Certification com outros programas de certificação de edifícios:
- Certificação LEED:LEED (Liderança em Energia e Design Ambiental) é um programa de certificação de construção amplamente reconhecido com foco na sustentabilidade ambiental. Embora o LEED inclua alguns critérios de saúde e bem-estar, ele não tem o mesmo nível de foco nesses tópicos que o Fitwel. A certificação LEED costuma ser mais cara e demorada do que a certificação Fitwel.
- Certificação BEM:O WELL é outro programa de certificação de edifícios com foco na saúde e bem-estar dos ocupantes. Tem um foco semelhante ao Fitwel, mas com maior ênfase no design e na operação dos espaços internos do edifício. A certificação WELL costuma ser mais cara e demorada do que a certificação Fitwel.
- Certificação BREEAM:O BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) é um programa de certificação de construção que se originou no Reino Unido e desde então se expandiu para outros países. Centra-se na sustentabilidade ambiental, mas inclui alguns critérios relacionados com a saúde e o bem-estar. A certificação BREEAM costuma ser mais cara e demorada do que a certificação Fitwel.
Em conclusão, Fitwel Certification é um programa de certificação de edifícios que oferece um foco único na promoção da saúde e bem-estar em edifícios. Enquanto outros programas de certificação incluem alguns critérios de saúde e bem-estar, o Fitwel é o único que se dedica exclusivamente a este tópico.
O Fitwel pode ser uma opção mais econômica e eficiente do que outros programas de certificação de construção, dependendo das necessidades e objetivos específicos de um proprietário ou administrador de construção.
Perguntas Frequentes sobre a Certificação Fitwel
Independentemente da idade, qualquer edifício relevante pode obter certificação Fitwel? Que dificuldades enfrentam as propriedades mais antigas ou históricas?
Prédios mais antigos frequentemente carecem de comodidades modernas padrão, como academias de ginástica e escadas apropriadas, e geralmente não foram construídos pensando na saúde e no bem-estar dos inquilinos. Estes também são freqüentemente lugares onde é impraticável alterar o projeto significativamente o suficiente para satisfazer todos os requisitos da Fitwel.
Isso não quer dizer que as estruturas mais antigas não devam solicitar a certificação. O projeto e a construção de um edifício é um tema comum entre as técnicas e categorias. A idade não é uma qualificação, embora um prédio mais antigo possa representar um desafio maior. Existem várias oportunidades para ganhar pontos porque as estruturas históricas são frequentemente encontradas em locais metropolitanos centrais, contemporâneos e populosos.
O Módulo de Resposta Viral Fitwel: O que é?
O Fitwel Viral Response Module é uma certificação separada que permite que as empresas implementem novas diretrizes, políticas e práticas para uma estratégia abrangente para reduzir a transmissão de doenças em nível de entidade ou de ativo. Em reação direta à necessidade em torno do COVID-19, este módulo foi criado.
O módulo se concentra em táticas baseadas em dados que reduzem a propagação viral e promovem um ambiente saudável para todos os habitantes. Com a ajuda de figuras de destaque no setor imobiliário comercial e profissionais de saúde, a Fitwel criou e produziu este módulo. A única certificação que pode ser aplicada em toda a empresa é esta.
Como posso iniciar minha certificação Fitwel com UGREEN?
Para iniciar sua certificação Fitwel com a UGREEN, você precisará seguir estas etapas:
- UGREEN: A primeira etapa é entrar em contato com a UGREEN para discutir seu interesse na certificação Fitwel. Você pode fazer isso por agendando um horário aqui.
- Agende uma avaliação: Depois de entrar em contato com a UGREEN, eles avaliarão seu prédio para determinar sua conformidade atual com os padrões Fitwel. Essa avaliação envolverá a revisão do projeto e das características operacionais de seu edifício e uma visita ao local para coletar dados e avaliar o desempenho do edifício.
- Desenvolva um plano: com base nos resultados da avaliação, a UGREEN trabalhará com você para desenvolver um plano para melhorar a conformidade do seu prédio com os padrões. Este plano irá delinear as ações específicas que precisam ser tomadas para atender aos requisitos, incluindo quaisquer mudanças físicas no edifício ou políticas e procedimentos operacionais que precisam ser implementados.
- Implemente o plano: Com a ajuda da UGREEN, você precisará implementar o plano para melhorar a conformidade do seu prédio com os padrões. Isso envolverá fazer as mudanças físicas necessárias no edifício e implementar novas políticas e procedimentos, conforme descrito no plano.
- Verificação e certificação: Depois de implementar as melhorias necessárias, a UGREEN realizará uma avaliação de verificação para confirmar que seu prédio atende aos padrões. Se a instalação atender aos padrões, o ugreen.io enviará a documentação ao programa para revisão e certificação.
Trabalhar com a UGREEN permite que você receba orientação e suporte especializados durante todo o processo de certificação Fitwel.
Precisa certificar um prédio em português? Fale com a nossa sede de lingua inglesa clicando aqui.